Hua Hin
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Hua Hin
Poolvilla Hin Lek Fai
Prachuap Khiri Khan
6,900,000฿
Beschreibung
Lage:
Die Villa befindet sich im Bezirk Hin Lek Fai, ein Wohn- und Verwaltungsgebiet, das eher ruhig und weniger touristisch als andere Teile von Hua Hin ist. Hin Lek Fai hat seinen eigenen lokalen Charme und ist von Einheimischen gut frequentiert. Der Bezirk ist eine interessante Mischung aus ländlichem Leben und Nähe zum Stadtleben Hua Hin.
Die Villa ist nur wenige Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt.
Details:
- Termin Einzug: Sofort nach Zeichnung des Vertrages
- Die Immobilie kann als Leasehold oder als Freehold erworben werden
- Wohn- und Nutzfläche: rund 200 m²
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Grundstückfläche: 520 m²
- Baujahr: 2006; die Villa ist sehr gut unterhalten, diverse Bereiche kürzlich erneuert (z.B. Elektrisch, Pool-Pumpanlage, Bodenplatten, Massageraum, Garten, Spirit House)
- grosszügiger Wohn- und Diningbereich
- inklusive Möbel, ausser das als „Massage“ eingerichtete Zimmer und die Terrassensitzgruppe
- Küche westlicher Standard
- 3 Meter Raumhöhe
- Hauptschlafzimmer mit separatem Ausgang zu kleinem Sitzplatz
- ein Schlafzimmer (Massage) mit separatem Ausgang zu Terrasse und Pool
- alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage und einen Deckenventilator
- sieben hochwertige Kameras mit Recorder, sowie die App für Fernüberwachung
- Privater Swimmingpool 6.5 x 4 Meter plus Jacuzzi Durchmesser 1.6 Meter
- Überdachter Carport
- Überdachte Terrasse
- Aussenüberdachung: rund 70 m²
- sehr schön gepflegter Garten
- automatisches Garagentor, Remote Control sowie App für Fernbedienung
- Internationale Nachbarschaft
- ländlicher Charakter, aber unweit zum Stadtleben
- allgemeine medizinische Versorgung: 8 km
- Restaurants und Läden: zu Fuss erreichbar
- Tops Daily: 700 m
- Seven Eleven, Lotus’s Go Fresh und weitere Shops: 900 m
- Market Village: 7 km
- Preis: 6,9 M
- Anzahlung bei Vertragszeichnung: THB 500,000
- Von der Wohnsiedlung erhobene Unterhaltskosten: THB 4,500/Jahr
- Abwicklungskosten: Je nach Anwaltskanzlei zwischen rund 45,000 und 60,000 Baht
- Kaufvertrag: wird vom Verkäufer finanziert
- Strom: von der Provincial Electricity Authority erhoben
- Wasser: von der Provincial Waterworks Authority erhoben
- Vom Land Office erhobene Steuern und Gebühren: werden hälftig geteilt
Die Lage auf der Karte ist eine Annäherung.
